-
Manchise Agreements: An alternative contractual model of managing a hotel
In an ever-changing market, manchise agreements present an alternative business model fit for hotel owners looking for more flexibility in terms of control over their investment, without losing the benefits that the use of a well-established brand may offer.
-
Law 4915/2022: Amendments in the relation of property owners and municipal services
The new Law 4915/2022, includes various moderations that aim to the amelioration of relations and the facilitation of mandatory transactions between owners of…
-
ΦΠΑ αυτοπαράδοσης ακινήτων
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί ΦΠΑ όπως τορποποιήθηκε και ισχύει, από 1 Ιανουαρίου 2006 επιβάλλεται ΦΠΑ στις παραδόσεις ακινήτων των οποίων η άδεια κατασκευής εκδίδεται ή αναθεωρείται (για οποιοδήποτε λόγο ) από 1ης Ιανουαρίου 2006, εφόσον μέχρι την ημερομηνία αναθεώρησης δεν έχουν αρχίσει οι εργασίες κατασκευής. Οι επιχειρήσεις ανέγερσης οικοδομών προς πώληση […]
-
Υπαγωγή επαγγελματικών μισθώσεων σε ΦΠΑ: μια win-win επιλογή για μισθωτές – εκμισθωτές
Όπως είναι γνωστό στους περισσότερους, τα μισθώματα επαγγελματικών χώρων (καταστήματα, γραφεία, βιομηχανοστάσια κλπ) δεν υπόκεινται σε ΦΠΑ αλλά σε χαρτόσημο 3,6% το οποίο ο εκμισθωτής εισπράττει από τον μισθωτή και το αποδίδει στο ελληνικό δημόσιο με την υποβολή της ετήσιας φορολογικής του δήλωσης. Παράλληλα, δεδομένου ότι τα μισθώματα απαλλάσσονται του ΦΠΑ, ο φόρος που […]
-
Ειδικός φόρος ακινήτων
Σύμφωνα με τις οικείες διατάξεις του Ν. 3091/2002, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει, τα νομικά πρόσωπα και οι νομικές οντότητες που έχουν εμπράγματα δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας σε ακίνητα τα οποία βρίσκονται στην Ελλάδα, καταβάλλουν ειδικό ετήσιο φόρο, ο οποίος προσδιορίζεται με συντελεστή 15% επί της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου. Η δήλωση υποβάλλεται […]
-
Κοινοπραξίες – Νομική μορφή και φορολογική αντιμετώπιση
Σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν. 4072/2012 «Βελτίωση επιχειρηματικού περιβάλλοντος − Νέα εταιρική μορφή − Σήματα − Μεσίτες Ακινήτων − Ρύθμιση θεμάτων ναυτιλίας, λιμένων και αλιείας και άλλες διατάξεις» η Κοινοπραξία είναι εταιρεία χωρίς νομική προσωπικότητα. Εφόσον καταχωρισθεί στο Γ.Ε.ΜΗ ή εμφανίζεται προς τα έξω, αποκτά, ως ένωση προσώπων, ικανότητα δικαίου και πτωχευτική […]
-
Μύθος τα έσοδα από ακίνητα εξωτερικού
Διαβάστε το άρθρο της ηλεκτρονικής και έντυπης έκδοσης της Καθημερινής η οποία στηρίζεται σε έρευνα της λογιστικής και φορολογικής εταιρείας UnityFour. “Ούτε το 10% του στόχου κατάφεραν οι Ιταλοί να εισπράξουν από τον «ΕΝΦΙΑ εξωτερικού» ή, αλλιώς, τον «φόρο Μόντι», που επιβλήθηκε το 2012.” Διαβάστε το πλήρες άρθρο εδώ.
-
Posted in CONSTRUCTION, REAL ESTATE & LAND DEVELOPMENT, CORPORATE & COMMERCIAL PRACTICE, EMPLOYMENT PRACTICE, TELECOMMUNICATIONS, MEDIA & TECHNOLOGY (TMT) PRACTICE
Legal500 Europe Middle East & Africa 2014 – rankings released
Our firm has been recommended as a leading Law Firm for 2014 in Greece in the following four practice areas: Corporate and M & A Employment Real Estate & Construction TMT Three of our lawyers are recommended: Theodore Pistiolis for Corporate and M & A, Employment, Real Estate & Construction as well as TMT. […]
-
Obtaining a Residence Permit in Greece
Further to the Greek Government’s effort to attract Foreign Direct Investments, citizens of third countries (non EU citizens) reserve the right to obtain a residence permit in Greece, provided that they purchase market property valued at least €250.000 or a 10-year time-share lease contract valued from €250.000 and upwards. Read more
